Rua Sabia-Laranjeira (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sabia-Laranjeira, no Jardim Helena, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.890/m²5 vendas · mediana R$ 237 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2026Rua Sabia-Laranjeira, 62VL MARAResidência · construído em 1979119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- 25/06/2025Rua Sabia-Laranjeira, 196CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196792 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 03/11/2023Rua Sabia-Laranjeira, 2VL VIRGINIAResidência · construído em 1987150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/09/2022Rua Sabia-Laranjeira, 358VL MARAResidência · construído em 197043 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- 25/08/2022Rua Sabia-Laranjeira, 94Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198770 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
- 31/05/2022Rua Sabia-Laranjeira, 38VL MARAResidência · construído em 197025 m²R$ 280.000R$ 11.200/m²
- 28/09/2021Rua Sabia-Laranjeira, 582ESQ RUA CAMOESResidência · construído em 197145 m²R$ 107.500R$ 2.389/m²
- 24/11/2014Rua Sabia-Laranjeira, 318CasaResidência · construído em 199592 m²R$ 76.000R$ 826/m²
- 10/08/2010Rua Sabia-Laranjeira, 889CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/04/2013Rua Sabia-Laranjeira, 38VL MARAResidência · construído em 197025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 826/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 3.605/m² · 3 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70646%
- Anos 80323%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 302 mil |
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 967 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 287 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 76 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 336 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 62 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sabia-Laranjeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Sabia-Laranjeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sabia-Laranjeira?
A Rua Sabia-Laranjeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabia-Laranjeira?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Sabia-Laranjeira vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sabia-Laranjeira?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sabia-Laranjeira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sabia-Laranjeira, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.