Rua Rio Quebra Anzois (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Rio Quebra Anzois, no Jardim Helena, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 737/m²5 vendas · mediana R$ 67 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2026Rua Rio Quebra Anzois, 140140 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 20/12/2024Rua Rio Quebra Anzois, 206CasaResidência · construído em 1985108 m²R$ 157.483R$ 1.458/m²
- 27/09/2024Rua Rio Quebra Anzois, 175PTE LT 175 QD 28Residência · construído em 199142 m²R$ 15.000R$ 357/m²
- 27/09/2024Rua Rio Quebra Anzois, 177PTE LT 177 QD 28Residência · construído em 199160 m²R$ 15.000R$ 250/m²
- 14/06/2024Rua Rio Quebra Anzois, 678CasaResidência · construído em 200250% transferido116 m²R$ 165.000—
- 14/06/2024Rua Rio Quebra Anzois, 670CasaResidência · construído em 200250% transferido67 m²R$ 165.000—
- 10/05/2024Rua Rio Quebra Anzois, 630ANT 72AResidência · construído em 198250% transferido73 m²R$ 102.500—
- 10/05/2024Rua Rio Quebra Anzois, 626CasaResidência · construído em 198250% transferido73 m²R$ 102.500—
- 10/05/2024Rua Rio Quebra Anzois, 630ANT 72AResidência · construído em 198250% transferido73 m²R$ 102.500—
- 04/12/2023Rua Rio Quebra Anzois, 893CS 9Residência · construído em 198266 m²R$ 56.644R$ 858/m²
- 09/10/2013Rua Rio Quebra Anzois, 626CasaResidência · construído em 198250% transferido73 m²R$ 35.717—
- 09/10/2013Rua Rio Quebra Anzois, 630ANT 72AResidência · construído em 198250% transferido73 m²R$ 35.717—
- 12/07/2013Rua Rio Quebra Anzois, 240CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 85.331R$ 717/m²
- 18/08/2011Rua Rio Quebra Anzois, 120PT LT 108 EResidência · construído em 2017130 m²R$ 67.000R$ 515/m²
- 11/03/2011Rua Rio Quebra Anzois, 665CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004300 m²R$ 40.000R$ 133/m²
- 27/01/2011Rua Rio Quebra Anzois, 901CS 11Residência · construído em 198265 m²R$ 59.300R$ 912/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 515/m² · 3 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 717/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 858/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 357/m² · 3 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 515/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 858/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,9%
- Anos 801059%
- Anos 90212%
- 2000–2009318%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 10 | 59% | R$ 818 mil |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 30 mil |
| 2000–2009 | 3 | 18% | R$ 370 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 67 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Terreno315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 3 | 15% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio Quebra Anzois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 177 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 737/m² | R$ 103 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 406/m² | R$ 17 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 284/m² | R$ 17 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 179 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 166 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 192/m² | R$ 60 mil |
| Nº 485 | Terreno | 1 | R$ 192/m² | R$ 60 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 379/m² | R$ 114 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 67 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 168 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Quebra Anzois
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio Quebra Anzois?
A Rua Rio Quebra Anzois teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Quebra Anzois?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Rio Quebra Anzois vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio Quebra Anzois?
É o nº 120, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio Quebra Anzois?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Rio Quebra Anzois, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.