Rua Miraporanga (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Miraporanga, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 139, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²4 vendas · mediana R$ 346 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 346 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.617/m² – R$ 5.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas88%
- 19/08/2025Rua Miraporanga, 139CASA 18Residência · construído em 2009SFH · R$ 175 mil (50%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 18/03/2024Rua Miraporanga, 139CASA 9Residência · construído em 2009SFH · R$ 190 mil (68%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 25/09/2023Rua Miraporanga, 139CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 132 mil (50%)71 m²R$ 264.000R$ 3.718/m²
- 07/02/2023Rua Miraporanga, 139CASA 14Residência · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (52%)68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- 26/02/2021Rua Miraporanga, 139CASA 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (48%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 20/01/2021Rua Miraporanga, 139CASA 15Residência · construído em 200968 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 01/07/2019Rua Miraporanga, 139CASA 18Residência · construído em 2009SFH · R$ 127 mil (69%)71 m²R$ 184.297R$ 2.596/m²
- 23/05/2019Rua Miraporanga, 139CASA 10Residência · construído em 2009SFH · R$ 121 mil (71%)68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- 29/05/2013Rua Miraporanga, 139CASA 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 145 mil (67%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 17/04/2013Rua Miraporanga, 139CASA 15Residência · construído em 200968 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- 09/10/2012Rua Miraporanga, 139CASA 5Residência · construído em 20093,82% transferidoSFH · R$ 164 mil (82%)71 m²R$ 200.000—
- 07/08/2012Rua Miraporanga, 139CASA 2Residência · construído em 20093,82% transferidoSFH · R$ 168 mil (88%)71 m²R$ 190.000—
- 16/08/2012Rua Miraporanga, 159CasaResidência · construído em 1967114 m²R$ 100.500R$ 882/m²
- 26/06/2012Rua Miraporanga, 139CASA 17Residência · construído em 20095,92% transferidoSFH · R$ 180 mil (78%)71 m²R$ 230.000—
- 01/06/2012Rua Miraporanga, 139CASA 4Residência · construído em 20093,82% transferidoSFH · R$ 150 mil (88%)71 m²R$ 170.000—
- 13/03/2012Rua Miraporanga, 139CASA 3Residência · construído em 20093,82% transferidoSFH · R$ 160 mil (84%)71 m²R$ 190.000—
- 04/01/2012Rua Miraporanga, 139CASA 18Residência · construído em 20096,32% transferidoSFH · R$ 189 mil (90%)71 m²R$ 210.000—
- 23/01/2012Rua Miraporanga, 139CASA 14Residência · construído em 20093,73% transferidoSFH · R$ 115 mil (68%)68 m²R$ 170.000—
- 25/01/2012Rua Miraporanga, 139CASA 7Residência · construído em 20093,99% transferidoSFH · R$ 144 mil (85%)66 m²R$ 170.000—
- 30/09/2011Rua Miraporanga, 139CASA 9Residência · construído em 2009SFH · R$ 148 mil (87%)68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- 01/09/2011Rua Miraporanga, 139CASA 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 125 mil (76%)60 m²R$ 164.000R$ 2.733/m²
- 29/08/2011Rua Miraporanga, 139CASA 8Residência · construído em 2009MCMV · R$ 66 mil (40%)69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 882/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 2.306/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 2.548/m² · 2 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 4.978/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.978/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928%
- 2000–20092392%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8% | R$ 186 mil |
| 2000–2009 | 23 | 92% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Operações societárias14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 410 mil |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Comercial horizontal14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 347.294R$ 4.961/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Miraporanga
Perguntas frequentes sobre a Rua Miraporanga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miraporanga?
A Rua Miraporanga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Miraporanga?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Miraporanga vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miraporanga?
É o nº 139, com 13 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miraporanga?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Miraporanga, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.