Rua Maria Aparecida Zago, 99 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.187/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.187/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 04/09/2025CasaResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 320 mil (85%)80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 65 mil (19%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 28/07/2017CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro