Rua Manuel Felix de Lima (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Manuel Felix de Lima, no Jardim Helena, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 97, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Manuel Felix de Lima, 97CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989210 m²R$ 200.000R$ 952/m²
- 26/02/2025Rua Manuel Felix de Lima, 167181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199475% transferido77 m²R$ 100.000—
- 10/04/2018Rua Manuel Felix de Lima, 342LT 11 QD 30Residência · construído em 199470 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- 04/12/2015Rua Manuel Felix de Lima, 433LT 31 QD 24Residência · construído em 200180 m²R$ 2.500R$ 31/m²
- 27/03/2015Rua Manuel Felix de Lima, 476LT 13 QD 25Residência · construído em 199459 m²R$ 83.567R$ 1.416/m²
- 06/01/2014Rua Manuel Felix de Lima, 193AResidência · construído em 1994120 m²R$ 131.693R$ 1.097/m²
- 13/03/2013Rua Manuel Felix de Lima, 555A JD ROMANOResidência · construído em 2001SFH · R$ 128 mil (80%)180 m²R$ 160.000R$ 889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 889/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 1.097/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 952/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.097/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 952/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90444%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 250 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 480 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 303 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 843 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Felix de Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Felix de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Felix de Lima?
A Rua Manuel Felix de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Felix de Lima?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Manuel Felix de Lima vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Felix de Lima?
É o nº 97, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Felix de Lima?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Manuel Felix de Lima, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.