Rua Latife Mikail (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Latife Mikail, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.813/m²3 vendas · mediana R$ 289 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2025Rua Latife Mikail, 7LT 7 QD CResidência · construído em 199740 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 06/09/2022Rua Latife Mikail, 168CasaResidência · construído em 198460 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 21/07/2022Rua Latife Mikail, 176CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 267 mil (89%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 25/08/2020Rua Latife Mikail, 111CasaResidência · construído em 199050 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 10/10/2019Rua Latife Mikail, 119CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990150 m²R$ 214.000R$ 1.427/m²
- 11/09/2017Rua Latife Mikail, 90CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 140 mil (64%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 21/08/2015Rua Latife Mikail, 41CasaResidência · construído em 198657% transferidoSFH · R$ 100 mil (57%)78 m²R$ 175.000—
- 24/04/2015Rua Latife Mikail, 96CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²
- 23/05/2011Rua Latife Mikail, 148LT 48 QD BResidência · construído em 1987SFH · R$ 47 mil (94%)66 m²R$ 50.000R$ 758/m²
- 08/04/2011Rua Latife Mikail, 158CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 45.000R$ 804/m²
- 29/03/2011Rua Latife Mikail, 123CasaResidência · construído em 1988160 m²R$ 90.000R$ 563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 758/m² · 3 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 4.417/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 758/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 7019,1%
- Anos 80655%
- Anos 90327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 45 mil |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 925 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 464 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 774 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Latife Mikail
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 192 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 380 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 139 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 104 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 338 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 256 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 142 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 128 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 289 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 377 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Latife Mikail
Quanto custa o metro quadrado na Rua Latife Mikail?
A Rua Latife Mikail teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Latife Mikail?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Latife Mikail vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Latife Mikail?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Latife Mikail?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Latife Mikail, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.