Rua Guilherme Piso (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Guilherme Piso, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2021Rua Guilherme Piso, 1010 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197527,71% transferido125 m²R$ 300.000—
- 11/06/2021Rua Guilherme Piso, 7VL PRQ REALResidência · construído em 198490 m²R$ 177.884R$ 1.976/m²
- 17/08/2020Rua Guilherme Piso, 1010 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975125 m²R$ 235.000R$ 1.880/m²
- 17/09/2018Rua Guilherme Piso, 1010 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975125 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2014Rua Guilherme Piso, 224CasaResidência · construído em 1982141 m²R$ 80.000R$ 567/m²
- 21/01/2014Rua Guilherme Piso, 196CasaResidência · construído em 1990146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
- 29/05/2013Rua Guilherme Piso, 196CasaResidência · construído em 1990146 m²R$ 125.000R$ 856/m²
- 29/05/2013Rua Guilherme Piso, 196CasaResidência · construído em 1990146 m²R$ 647R$ 4/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 856/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 797/m² · 2 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 797/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 535 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 258 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 276 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 845 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 948 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 845 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Piso
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Piso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Piso?
A Rua Guilherme Piso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Piso?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Guilherme Piso vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Piso?
É o nº 10, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Piso?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Guilherme Piso, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.