Rua Francisco Cirillo (Jardim Helena)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Francisco Cirillo, no Jardim Helena, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.545/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 300 mil
~66 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 942/m²6 vendas · mediana R$ 92 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 104 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 392/m² – R$ 1.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas0%
  1. 17/07/2026Rua Francisco Cirillo, 185LT 7 A QD 40Residência · construído em 1999122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  2. 28/05/2025Rua Francisco Cirillo, 155LT 10 A QD 40Residência · construído em 2013272 m²R$ 320.000R$ 1.176/m²
  3. 17/04/2025Rua Francisco Cirillo, 185LT 7 A QD 40Residência · construído em 1998120 m²R$ 35.361R$ 295/m²
  4. 06/03/2025Rua Francisco Cirillo, 22AResidência · construído em 1998100 m²R$ 24.487R$ 245/m²
  5. 27/06/2024Rua Francisco Cirillo, 139LT 11 B QD 40Residência · construído em 1998100 m²R$ 113.645R$ 1.136/m²
  6. 10/10/2023Rua Francisco Cirillo, 65LT 4 B QD 41Residência · construído em 200292 m²R$ 45.806R$ 498/m²
  7. 09/08/2023Rua Francisco Cirillo, 162LT 18A QD 47Residência · construído em 1998140 m²R$ 25.529R$ 182/m²
  8. 07/06/2023Rua Francisco Cirillo, 44CasaResidência · construído em 1998100 m²R$ 30.809R$ 308/m²
  9. 06/07/2021Rua Francisco Cirillo, 204BResidência · construído em 199840 m²R$ 105.086R$ 2.627/m²
  10. 04/06/2021Rua Francisco Cirillo, 155LT 10 A QD 40Residência · construído em 2002215 m²R$ 49.435R$ 230/m²
  11. 31/07/2020Rua Francisco Cirillo, 154LT 17B QD 47Residência · construído em 1998100 m²R$ 25.485R$ 255/m²
  12. 09/08/2019Rua Francisco Cirillo, 181LT 7 B QD 40Residência · construído em 1998120 m²R$ 155.000R$ 1.292/m²
  13. 23/10/2015Rua Francisco Cirillo, 195LT 6 A QD 40Residência · construído em 1998200 m²R$ 184.000R$ 920/m²
  14. 17/10/2014Rua Francisco Cirillo, 194ANT 21BResidência · construído em 1998SFH · R$ 378 mil (90%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  15. 21/01/2011Rua Francisco Cirillo, 195LT 6 A QD 40Residência · construído em 1998200 m²R$ 120.000R$ 600/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Helena
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Helena
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PeríodoEsta ruaJardim Helena
2011R$ 600/m² · 1R$ 791/m² · 112
2012—R$ 897/m² · 92
2013—R$ 1.000/m² · 108
2014R$ 4.200/m² · 1R$ 1.669/m² · 86
2015R$ 920/m² · 1R$ 1.250/m² · 69
2016—R$ 1.587/m² · 60
2017—R$ 1.940/m² · 67
2018—R$ 2.000/m² · 71
2019R$ 1.292/m² · 1R$ 2.041/m² · 73
2020R$ 255/m² · 1R$ 2.354/m² · 81
2021R$ 1.429/m² · 2R$ 3.202/m² · 97
2022—R$ 2.732/m² · 98
2023R$ 308/m² · 3R$ 2.756/m² · 111
2024R$ 1.136/m² · 1R$ 2.981/m² · 87
2025R$ 295/m² · 3R$ 3.324/m² · 90
2026R$ 3.689/m² · 1R$ 2.545/m² · 48

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201520203 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 600/m²
20141 vendas · R$ 4.200/m²
20151 vendas · R$ 920/m²
20191 vendas · R$ 1.292/m²
20201 vendas · R$ 255/m²
20212 vendas · R$ 1.429/m²
20233 vendas · R$ 308/m²
20241 vendas · R$ 1.136/m²
20253 vendas · R$ 295/m²
20261 vendas · R$ 3.689/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 901680%
  • 2000–2009315%
  • 2010 em diante15%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 901680%R$ 2,6 mi
2000–2009315%R$ 325 mil
2010 em diante15%R$ 320 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • Sem financiamento informado2195%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 298 mil
Sem financiamento informado2195%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2473%
  • Cessões de direitos927%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2473%R$ 3 mi
Cessões de direitos927%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2061%
  • Terreno1339%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2061%R$ 3,3 mi
Terreno1339%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 103.631R$ 942/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Cirillo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Terreno2R$ 1.923/m²R$ 240 mil
Nº 22Casa1R$ 271/m²R$ 27 mil
Nº 44Casa1R$ 371/m²R$ 37 mil
Nº 65Casa1R$ 589/m²R$ 54 mil
Nº 139Casa1R$ 1.295/m²R$ 129 mil
Nº 154Casa1R$ 377/m²R$ 38 mil
Nº 155Casa2R$ 808/m²R$ 211 mil
Nº 162Casa1R$ 216/m²R$ 30 mil
Nº 181Casa1R$ 2.041/m²R$ 245 mil
Nº 185Casa2R$ 2.007/m²R$ 245 mil
Nº 186Terreno1R$ 820/m²R$ 102 mil
Nº 194Casa1R$ 7.229/m²R$ 723 mil
Nº 195Casa2R$ 1.662/m²R$ 332 mil
Nº 204Casa1R$ 3.514/m²R$ 141 mil
Nº 211Terreno1R$ 314/m²R$ 39 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Cirillo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Cirillo?

A Rua Francisco Cirillo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Cirillo?

Um apartamento típico de 66 m² na Rua Francisco Cirillo vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Cirillo?

É o nº 12, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Cirillo?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Francisco Cirillo, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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