Rua Estrela Azul (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Estrela Azul, no Jardim Helena, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 347, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²3 vendas · mediana R$ 214 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2025Rua Estrela Azul, 213LT 26 QD V JD MAResidência · construído em 1995120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 08/03/2024Rua Estrela Azul, 199AResidência · construído em 197130 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2023Rua Estrela Azul, 347E 349 LT 21 QD XResidência · construído em 199560 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 28/09/2021Rua Estrela Azul, 347E 349 LT 21 QD XResidência · construído em 199560 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 20/05/2021Rua Estrela Azul, 401403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197866 m²R$ 95.000R$ 1.439/m²
- 28/02/2020Rua Estrela Azul, 187LT 30 QD V JResidência · construído em 1995120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
- 22/09/2017Rua Estrela Azul, 251CasaResidência · construído em 1998195 m²R$ 300.000R$ 1.538/m²
- 20/06/2011Rua Estrela Azul, 347LT 21 QD X JResidência · construído em 199560 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 14/02/2011Rua Estrela Azul, 33LT 29 QD V JResidência · construído em 1991140 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.803/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 90778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 195 mil |
| Anos 90 | 7 | 78% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estrela Azul
Perguntas frequentes sobre a Rua Estrela Azul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estrela Azul?
A Rua Estrela Azul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estrela Azul?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Estrela Azul vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estrela Azul?
É o nº 347, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estrela Azul?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Estrela Azul, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.