Rua Erva de Santa Luzia (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Erva de Santa Luzia, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2026Rua Erva de Santa Luzia, 3842 LT 1 QD G JDResidência · construído em 1986127 m²R$ 280.000R$ 2.205/m²
- 03/02/2025Rua Erva de Santa Luzia, 351LT 21 QD H2 JD MResidência · construído em 201080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 03/09/2021Rua Erva de Santa Luzia, 53LT 14 QD H J MAIResidência · construído em 197156 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 22/11/2019Rua Erva de Santa Luzia, 61LT 13 QD HResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992194 m²R$ 79.000R$ 407/m²
- 29/06/2018Rua Erva de Santa Luzia, 95LT 23 QD H3Residência · construído em 2010100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 27/02/2018Rua Erva de Santa Luzia, 206LT 4 QD C2 JResidência · construído em 1986125 m²R$ 209.489R$ 1.676/m²
- 12/02/2015Rua Erva de Santa Luzia, 826LT 8 QD Z 2Residência · construído em 2010100 m²R$ 139.021R$ 1.390/m²
- 10/09/2014Rua Erva de Santa Luzia, 945951 955Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985190 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/04/2013Rua Erva de Santa Luzia, 3842 LT 1 QD GResidência · construído em 1986127 m²R$ 20.000R$ 157/m²
- 28/06/2012Rua Erva de Santa Luzia, 901CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989147 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/11/2011Rua Erva de Santa Luzia, 566562 LT 4 QDResidência · construído em 197344,55% transferido55 m²R$ 16.487—
- 12/01/2011Rua Erva de Santa Luzia, 854LT 12 QD Z 2Residência · construído em 201080 m²R$ 21.000R$ 263/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 263/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 157/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.390/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 407/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.205/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 263/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 157/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 407/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.205/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80747%
- Anos 90213%
- 2010 em diante427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 136 mil |
| Anos 80 | 7 | 47% | R$ 564 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 209 mil |
| 2010 em diante | 4 | 27% | R$ 620 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 165 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Comercial horizontal16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Erva de Santa Luzia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 1.296/m² | R$ 165 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 161 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 643/m² | R$ 125 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 356 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 258/m² | R$ 43 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 277 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 745/m² | R$ 60 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Erva de Santa Luzia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Erva de Santa Luzia?
A Rua Erva de Santa Luzia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Erva de Santa Luzia?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Erva de Santa Luzia vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Erva de Santa Luzia?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Erva de Santa Luzia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Erva de Santa Luzia, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.