Rua dos Murures (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Murures, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²5 vendas · mediana R$ 339 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/09/2024Rua dos Murures, 121CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (63%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 07/12/2023Rua dos Murures, 278CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 296 mil (80%)90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 27/07/2023Rua dos Murures, 151JD HELENAResidência · construído em 1989170 m²R$ 286.000R$ 1.682/m²
- 27/07/2023Rua dos Murures, 159JD HELENAResidência · construído em 198580 m²R$ 125.000R$ 1.563/m²
- 31/03/2023Rua dos Murures, 83JD HELENAResidência · construído em 1996SFH · R$ 220 mil (80%)110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
- 06/10/2022Rua dos Murures, 55LT 5 QD 55Residência · construído em 19899,09% transferido180 m²R$ 38.815—
- 06/08/2021Rua dos Murures, 55LT 5 QD 55Residência · construído em 198990,91% transferido180 m²R$ 318.182—
- 26/07/2021Rua dos Murures, 125CasaResidência · construído em 19870,02% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)110 m²R$ 300.000—
- 13/12/2018Rua dos Murures, 104CASA 1Residência · construído em 1997SFH · R$ 193 mil (64%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 13/12/2016Rua dos Murures, 164JD HELENAResidência · construído em 1985100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 09/01/2015Rua dos Murures, 104CASA 1Residência · construído em 1997108 m²R$ 18.942R$ 175/m²
- 06/08/2014Rua dos Murures, 115CasaResidência · construído em 198750% transferido110 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 175/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 2.091/m² · 4 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 175/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80758%
- Anos 90542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 887 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Murures
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Murures
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Murures?
A Rua dos Murures teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Murures?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua dos Murures vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Murures?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Murures?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Murures, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.