Rua Domingos Fernandes Nobre (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Domingos Fernandes Nobre, no Jardim Helena, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/05/2026Rua Domingos Fernandes Nobre, 664Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998380 m²R$ 500.000R$ 1.316/m²
- 11/11/2020Rua Domingos Fernandes Nobre, 601E 609Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004313 m²R$ 484.413R$ 1.548/m²
- 31/01/2019Rua Domingos Fernandes Nobre, 728CasaResidência · construído em 197052 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 11/12/2018Rua Domingos Fernandes Nobre, 870CasaResidência · construído em 1994120 m²R$ 167.322R$ 1.394/m²
- 22/10/2018Rua Domingos Fernandes Nobre, 555A VL ITAIMResidência · construído em 1983100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 19/05/2016Rua Domingos Fernandes Nobre, 974CasaResidência · construído em 1994120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 22/05/2012Rua Domingos Fernandes Nobre, 7121000Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197082 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
- 14/03/2011Rua Domingos Fernandes Nobre, 597CasaResidência · construído em 1981141 m²R$ 130.000R$ 922/m²
- 07/01/2011Rua Domingos Fernandes Nobre, 393LT 16 QD 58Residência · construído em 198353 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.027/m² · 2 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70630%
- Anos 80315%
- Anos 90840%
- 2000–2009315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 15% | R$ 370 mil |
| Anos 90 | 8 | 40% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Cessões de direitos210%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 4,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 161 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 511 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1050%
- Comercial horizontal840%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15%
- Outras15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5% | R$ 350 mil |
| Outras | 1 | 5% | R$ 860 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Fernandes Nobre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 516 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 1.367/m² | R$ 573 mil |
| Nº 50 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 350 mil |
| Nº 203 | Outros | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 1 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 170 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 296 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 369 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 716 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 957/m² | R$ 220 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 243 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 161 mil |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 474 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 275 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 207 mil |
| Nº 3000 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 173 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Fernandes Nobre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Fernandes Nobre?
A Rua Domingos Fernandes Nobre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Fernandes Nobre?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Domingos Fernandes Nobre vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Fernandes Nobre?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Fernandes Nobre?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Domingos Fernandes Nobre, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.