Rua Dom Miguel de Bulhoes (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dom Miguel de Bulhoes, no Jardim Helena, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/01/2022Rua Dom Miguel de Bulhoes, 198LT X6 QD 8Residência · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 05/01/2021Rua Dom Miguel de Bulhoes, 236LT S6 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
- 29/09/2020Rua Dom Miguel de Bulhoes, 543LT N 4 QD 15Residência · construído em 198683,34% transferido100 m²R$ 126.000—
- 22/07/2020Rua Dom Miguel de Bulhoes, 504LT J4 QD 16Residência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (71%)110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
- 19/05/2020Rua Dom Miguel de Bulhoes, 549LT M 4 QD 1Residência · construído em 1984100 m²R$ 15.000R$ 150/m²
- 04/12/2018Rua Dom Miguel de Bulhoes, 485LT U4 QD 15Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998100 m²R$ 143.260R$ 1.433/m²
- 24/05/2017Rua Dom Miguel de Bulhoes, 490LT K 4 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998350 m²R$ 200.000R$ 571/m²
- 25/02/2015Rua Dom Miguel de Bulhoes, 293A LT M6 QD 9Residência · construído em 1988SFH · R$ 206 mil (59%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 19/12/2013Rua Dom Miguel de Bulhoes, 293A LT M6 QD 9Residência · construído em 1988100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
- 04/09/2013Rua Dom Miguel de Bulhoes, 198LT X6 QD 8Residência · construído em 197072 m²R$ 25.000R$ 347/m²
- 30/03/2012Rua Dom Miguel de Bulhoes, 490LT K 4 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998350 m²R$ 200.000R$ 571/m²
- 09/06/2011Rua Dom Miguel de Bulhoes, 435H LT H5 QD 1Residência · construído em 196760,26% transferido66 m²R$ 24.107—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 571/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 299/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 571/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.030/m² · 2 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 769/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 299/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70215%
- Anos 80646%
- Anos 90431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 24 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 345 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 729 mil |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 643 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 584 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 2.871 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Miguel de Bulhoes
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Miguel de Bulhoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Miguel de Bulhoes?
A Rua Dom Miguel de Bulhoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Miguel de Bulhoes?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Dom Miguel de Bulhoes vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Miguel de Bulhoes?
É o nº 198, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Miguel de Bulhoes?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dom Miguel de Bulhoes, no Jardim Helena, desde 2011, em 7 endereços diferentes.