Rua das Dunas (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua das Dunas, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2026Rua das Dunas, 58LT 9 QD F2 JD MAResidência · construído em 1994160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 14/06/2022Rua das Dunas, 66LT 10 QD F 2Residência · construído em 1998100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 25/10/2017Rua das Dunas, 2075Residência · construído em 199850% transferido100 m²R$ 68.828—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 809 mil |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 86 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Dunas
Perguntas frequentes sobre a Rua das Dunas
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Dunas?
A Rua das Dunas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Dunas?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua das Dunas vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Dunas?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Dunas?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua das Dunas, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.