Rua Cirilo Alves da Silva (Jardim Helena)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Cirilo Alves da Silva, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.545/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
40
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 300 mil
~66 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.964/m²3 vendas · mediana R$ 328 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 328 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.917/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas48%
  1. 17/06/2026Rua Cirilo Alves da Silva, 220CS 24Residência · construído em 2011MCMV · R$ 254 mil (80%)55 m²R$ 318.000R$ 5.782/m²
  2. 23/04/2026Rua Cirilo Alves da Silva, 220CS 17Residência · construído em 2011MCMV · R$ 248 mil (79%)55 m²R$ 313.000R$ 5.691/m²
  3. 15/01/2026Rua Cirilo Alves da Silva, 220REMANESCENTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,19% transferido928 m²R$ 220.000—
  4. 20/12/2023Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 232 mil (80%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  5. 29/03/2023Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 208 mil (80%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  6. 31/05/2022Rua Cirilo Alves da Silva, 220CS 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  7. 09/11/2021Rua Cirilo Alves da Silva, 220CS 24Residência · construído em 201155 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  8. 06/07/2020Rua Cirilo Alves da Silva, 220CS 23Residência · construído em 201155 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  9. 13/08/2018Rua Cirilo Alves da Silva, 142CasaResidência · construído em 1998110 m²R$ 170.000R$ 1.545/m²
  10. 13/08/2016Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 1Residência · construído em 200455 m²R$ 99.545R$ 1.810/m²
  11. 15/01/2016Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 9Residência · construído em 2004MCMV · R$ 190 mil (100%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  12. 22/01/2016Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 11Residência · construído em 200455 m²R$ 80.399R$ 1.462/m²
  13. 05/10/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 1Residência · construído em 200455 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
  14. 18/09/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 6Residência · construído em 200450% transferidoSFH · R$ 158 mil (83%)55 m²R$ 190.000—
  15. 25/06/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 148LT 17 B QD 4Residência · construído em 1998110 m²R$ 20.835R$ 189/m²
  16. 08/05/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 15Residência · construído em 20048,33% transferidoMCMV · R$ 118 mil (69%)55 m²R$ 170.000—
  17. 28/05/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 14Residência · construído em 20041,19% transferidoMCMV · R$ 132 mil (80%)55 m²R$ 165.000—
  18. 08/05/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASA 20Residência · construído em 20041,19% transferidoSFH · R$ 130 mil (84%)55 m²R$ 155.000—
  19. 16/04/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 20041,19% transferido55 m²R$ 59.000—
  20. 30/03/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 20041,19% transferido55 m²R$ 180.000—
  21. 17/03/2015Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 20048,33% transferido55 m²R$ 70.000—
  22. 21/11/2014Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 20041,19% transferidoSFH · R$ 160 mil (89%)55 m²R$ 180.000—
  23. 13/11/2014Rua Cirilo Alves da Silva, 142CasaResidência · construído em 1998110 m²R$ 21.443R$ 195/m²
  24. 27/06/2014Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 20041,19% transferidoSFH · R$ 135 mil (75%)55 m²R$ 180.000—
  25. 16/06/2014Rua Cirilo Alves da Silva, 220CASAS 13 A 2Residência · construído em 200410,72% transferido55 m²R$ 100.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Helena
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Helena
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Helena
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 791/m² · 112
2012R$ 2.182/m² · 1R$ 897/m² · 92
2013R$ 1.039/m² · 4R$ 1.000/m² · 108
2014R$ 195/m² · 1R$ 1.669/m² · 86
2015R$ 640/m² · 2R$ 1.250/m² · 69
2016R$ 1.810/m² · 3R$ 1.587/m² · 60
2017—R$ 1.940/m² · 67
2018R$ 1.545/m² · 1R$ 2.000/m² · 71
2019—R$ 2.041/m² · 73
2020R$ 2.545/m² · 1R$ 2.354/m² · 81
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 3.202/m² · 97
2022R$ 5.273/m² · 1R$ 2.732/m² · 98
2023R$ 5.000/m² · 2R$ 2.756/m² · 111
2024—R$ 2.981/m² · 87
2025—R$ 3.324/m² · 90
2026R$ 5.736/m² · 2R$ 2.545/m² · 48

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas201320152018202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 2.182/m²
20134 vendas · R$ 1.039/m²
20141 vendas · R$ 195/m²
20152 vendas · R$ 640/m²
20163 vendas · R$ 1.810/m²
20181 vendas · R$ 1.545/m²
20201 vendas · R$ 2.545/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20221 vendas · R$ 5.273/m²
20232 vendas · R$ 5.000/m²
20262 vendas · R$ 5.736/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 90412%
  • 2000–20092370%
  • 2010 em diante618%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 90412%R$ 322 mil
2000–20092370%R$ 3 mi
2010 em diante618%R$ 1,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%
  • Minha Casa Minha Vida521%
  • Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%R$ 1,2 mi
Minha Casa Minha Vida521%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1458%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Cessões de direitos25%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 5 mi
Cessões de direitos25%R$ 127 mil
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 1,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3383%
  • Terreno718%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3383%R$ 4,8 mi
Terreno718%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 328.015R$ 5.964/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Cirilo Alves da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Terreno1R$ 589/m²R$ 74 mil
Nº 64Terreno1R$ 697/m²R$ 138 mil
Nº 104Casa1R$ 1.918/m²R$ 115 mil
Nº 136Casa1R$ 389/m²R$ 68 mil
Nº 142Casa2R$ 1.438/m²R$ 158 mil
Nº 148Casa1R$ 328/m²R$ 36 mil
Nº 220Casa15R$ 5.964/m²R$ 328 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cirilo Alves da Silva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cirilo Alves da Silva?

A Rua Cirilo Alves da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Cirilo Alves da Silva?

Um apartamento típico de 66 m² na Rua Cirilo Alves da Silva vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cirilo Alves da Silva?

É o nº 220, com 15 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cirilo Alves da Silva?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Cirilo Alves da Silva, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

← Preço do m² no Jardim Helena