Rua Caninana (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Caninana, no Jardim Helena, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2025Rua Caninana, 341LT 11 QD NResidência · construído em 200450% transferido80 m²R$ 35.000—
- 30/06/2025Rua Caninana, 304JD NOEMIAResidência · construído em 197080% transferido58 m²R$ 1—
- 30/06/2025Rua Caninana, 328LT 32 QD M JD NResidência · construído em 198580% transferido80 m²R$ 1—
- 12/11/2016Rua Caninana, 604598Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido80 m²R$ 68.077—
- 02/09/2013Rua Caninana, 228386Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2007360 m²R$ 1R$ 0/m²
- 18/07/2013Rua Caninana, 285JD NOEMIAResidência · construído em 197175 m²R$ 1R$ 0/m²
- 18/07/2013Rua Caninana, 179288Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199480 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/09/2012Rua Caninana, 532A JD NOEMIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994120 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Jardim Helena |
|---|---|
| 2011 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.545/m² · 48 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80113%
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 68 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 1 |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 2 |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 103 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 2 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caninana
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Caninana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caninana?
A Rua Caninana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caninana?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Caninana vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caninana?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Caninana, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.