Rua Avelino Matos Machado (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Avelino Matos Machado, no Jardim Helena, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 253, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2018Rua Avelino Matos Machado, 730LT 8 QD X2 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200714,28% transferido86 m²R$ 19.950—
- 14/05/2018Rua Avelino Matos Machado, 745LT 34 QD A3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/02/2018Rua Avelino Matos Machado, 795LT 27 QD A3Residência · construído em 1995200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/03/2014Rua Avelino Matos Machado, 730LT 8 QD X2 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (80%)86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 21/06/2013Rua Avelino Matos Machado, 253CasaResidência · construído em 198780 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 02/04/2013Rua Avelino Matos Machado, 438CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 189 mil (90%)25 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
- 30/06/2012Rua Avelino Matos Machado, 560CasaResidência · construído em 196746 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- 18/05/2012Rua Avelino Matos Machado, 704CasaResidência · construído em 197740 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 11/02/2011Rua Avelino Matos Machado, 556CasaResidência · construído em 196744 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 1.870/m² · 2 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 4.450/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 90325%
- 2000–2009325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 165 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 290 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 218 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1 |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 239 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos217%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 715 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 178 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 19 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 734 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 178 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Avelino Matos Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Avelino Matos Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Avelino Matos Machado?
A Rua Avelino Matos Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Avelino Matos Machado?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Avelino Matos Machado vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Avelino Matos Machado?
É o nº 253, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Avelino Matos Machado?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Avelino Matos Machado, no Jardim Helena, desde 2011, em 6 endereços diferentes.