Rua Antônio Dias de Moura (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Dias de Moura, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 648, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2023Rua Antônio Dias de Moura, 805CasaResidência · construído em 200287 m²R$ 3.500R$ 40/m²
- 26/04/2022Rua Antônio Dias de Moura, 648648 AP 04Residência · construído em 19720,01% transferidoMCMV · R$ 170 mil (80%)142 m²R$ 213.000—
- 03/01/2022Rua Antônio Dias de Moura, 648204Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (78%)142 m²R$ 240.000—
- 01/12/2021Rua Antônio Dias de Moura, 6481Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 162 mil (73%)142 m²R$ 220.000—
- 13/09/2021Rua Antônio Dias de Moura, 6482Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)142 m²R$ 220.000—
- 08/09/2021Rua Antônio Dias de Moura, 648AP 104Residência · construído em 19723,33% transferidoSFH · R$ 159 mil (80%)142 m²R$ 199.000—
- 19/07/2021Rua Antônio Dias de Moura, 648648 (ANT 11) AP03Residência · construído em 19723,33% transferidoSFH · R$ 153 mil (64%)142 m²R$ 240.000—
- 13/07/2021Rua Antônio Dias de Moura, 648202Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 158 mil (75%)142 m²R$ 210.000—
- 16/06/2021Rua Antônio Dias de Moura, 648AP 103Residência · construído em 19723,33% transferidoSFH · R$ 172 mil (78%)142 m²R$ 220.000—
- 25/06/2021Rua Antônio Dias de Moura, 648AP 203Residência · construído em 19723,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (80%)142 m²R$ 213.000—
- 07/11/2019Rua Antônio Dias de Moura, 648CasaResidência · construído em 1972142 m²R$ 288.300R$ 2.030/m²
- 21/11/2018Rua Antônio Dias de Moura, 648CasaResidência · construído em 1972142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
- 15/06/2012Rua Antônio Dias de Moura, 648CasaResidência · construído em 197287,5% transferido142 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701271%
- Anos 90424%
- 2000–200915,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 71% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 645 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 3.500 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 213 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 792 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 345 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1376%
- Comercial horizontal318%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 76% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 18% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,9% | R$ 345 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Dias de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Dias de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Dias de Moura?
A Rua Antônio Dias de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Dias de Moura?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Antônio Dias de Moura vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Dias de Moura?
É o nº 648, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Dias de Moura?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Dias de Moura, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.