Rua Antônio de Sousa e Castro (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio de Sousa e Castro, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 408, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.439/m²4 vendas · mediana R$ 492 mil (208 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2026Rua Antônio de Sousa e Castro, 408AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199033,34% transferidoSFH · R$ 480 mil (67%)208 m²R$ 715.000—
- 30/09/2025Rua Antônio de Sousa e Castro, 408AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 444 mil (80%)208 m²R$ 555.000R$ 2.668/m²
- 24/04/2024Rua Antônio de Sousa e Castro, 408AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990208 m²R$ 350.000R$ 1.683/m²
- 31/08/2023Rua Antônio de Sousa e Castro, 11PT LT 36 QD FResidência · construído em 199350% transferido81 m²R$ 350.000—
- 04/03/2023Rua Antônio de Sousa e Castro, 408AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990208 m²R$ 350.000R$ 1.683/m²
- 23/12/2021Rua Antônio de Sousa e Castro, 370LT 16 B QD HResidência · construído em 1998183 m²R$ 420.000R$ 2.295/m²
- 25/03/2021Rua Antônio de Sousa e Castro, 33JD LUCEResidência · construído em 2015SFH · R$ 358 mil (65%)180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
- 22/10/2020Rua Antônio de Sousa e Castro, 392CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 232 mil (80%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 01/08/2017Rua Antônio de Sousa e Castro, 44FDS 338Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido136 m²R$ 130.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 1.683/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 1.683/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 2.668/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.683/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.683/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.668/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 90667%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 421 mil |
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,7 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 240 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Sousa e Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Sousa e Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Sousa e Castro?
A Rua Antônio de Sousa e Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Sousa e Castro?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Antônio de Sousa e Castro vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Sousa e Castro?
É o nº 408, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Sousa e Castro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio de Sousa e Castro, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.