Rua Altos do Oiti (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Altos do Oiti, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.065/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (155 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Altos do Oiti, 735LT 24 QD S2 JDResidência · construído em 1986155 m²R$ 320.000R$ 2.065/m²
- 23/01/2026Rua Altos do Oiti, 381CasaResidência · construído em 1987170 m²R$ 180.000R$ 1.059/m²
- 22/12/2023Rua Altos do Oiti, 187CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 334 mil (80%)66 m²R$ 417.564R$ 6.327/m²
- 19/11/2020Rua Altos do Oiti, 647LT 36 QD S2Residência · construído em 2001150 m²R$ 325.000R$ 2.167/m²
- 25/08/2017Rua Altos do Oiti, 695LT 29 QD S2Residência · construído em 197130 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 29/12/2016Rua Altos do Oiti, 202CasaResidência · construído em 197018,18% transferido36 m²R$ 32.724—
- 18/03/2016Rua Altos do Oiti, 680Residência · construído em 1990200 m²R$ 230.000R$ 1.150/m²
- 27/07/2015Rua Altos do Oiti, 724LT 7 QD M2 JResidência · construído em 2012SFH · R$ 134 mil (52%)135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 09/03/2015Rua Altos do Oiti, 38LT 14 QD 43Residência · construído em 199353 m²R$ 148.700R$ 2.806/m²
- 21/03/2014Rua Altos do Oiti, 202CasaResidência · construído em 197072,72% transferido36 m²R$ 55.080—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 2.366/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | R$ 333/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 6.327/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 1.562/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.327/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.562/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 90218%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 98 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 379 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 325 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 678 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Altos do Oiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 396 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 258 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 494 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.092/m² | R$ 186 mil |
| Nº 454 | Terreno | 1 | R$ 857/m² | R$ 129 mil |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 436 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 481 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 576/m² | R$ 17 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 458 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 320 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Altos do Oiti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Altos do Oiti?
A Rua Altos do Oiti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Altos do Oiti?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Altos do Oiti vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Altos do Oiti?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Altos do Oiti?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Altos do Oiti, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.