Avenida Professor Alipio de Barros (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Professor Alipio de Barros, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.504/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 358 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.043/m² – R$ 3.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.085/m²
Financiadas0%
- 27/07/2026Avenida Professor Alipio de Barros, 18LT 10 QD 01 JD MResidência · construído em 199195 m²R$ 160.000R$ 1.684/m²
- 27/03/2026Avenida Professor Alipio de Barros, 392LT 27 QD B2Residência · construído em 1991186 m²R$ 390.000R$ 2.097/m²
- 13/11/2024Avenida Professor Alipio de Barros, 415LT 23 QD G 2 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992203 m²R$ 700.000R$ 3.448/m²
- 26/01/2024Avenida Professor Alipio de Barros, 59BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 18/10/2021Avenida Professor Alipio de Barros, 880CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/08/2021Avenida Professor Alipio de Barros, 955LT 28 QD B3 JD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989243 m²R$ 250.000R$ 1.029/m²
- 02/03/2020Avenida Professor Alipio de Barros, 228LT 04 QD V JResidência · construído em 197125 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 10/10/2019Avenida Professor Alipio de Barros, 340LT 34 QD X1Residência · construído em 199591,67% transferido50 m²R$ 87.806—
- 19/08/2016Avenida Professor Alipio de Barros, 337337 LT24 QDResidência · construído em 1995120 m²R$ 130.242R$ 1.085/m²
- 12/07/2016Avenida Professor Alipio de Barros, 298LT 14 QD V JResidência · construído em 199580 m²R$ 123.520R$ 1.544/m²
- 07/07/2016Avenida Professor Alipio de Barros, 20BResidência · construído em 199840 m²R$ 93.111R$ 2.328/m²
- 24/02/2014Avenida Professor Alipio de Barros, 403CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984100 m²R$ 74.000R$ 740/m²
- 24/02/2014Avenida Professor Alipio de Barros, 403CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2014Avenida Professor Alipio de Barros, 403CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/01/2014Avenida Professor Alipio de Barros, 863CasaResidência · construído em 198450% transferido80 m²R$ 33.000—
- 20/12/2013Avenida Professor Alipio de Barros, 905LT 23 QD A3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995150 m²R$ 127.777R$ 852/m²
- 11/01/2011Avenida Professor Alipio de Barros, 999LT 22 QD B3Residência · construído em 1996160 m²R$ 90.000R$ 563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 563/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 852/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 740/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.544/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 2.974/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | R$ 1.890/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 852/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 740/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.544/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.890/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,8%
- Anos 80629%
- Anos 901467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 607 mil |
| Anos 90 | 14 | 67% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Cessões de direitos28,7%
- Partilhas e divisões14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,7% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 65 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Comercial horizontal14,3%
- Terreno28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,3% | R$ 215 mil |
| Terreno | 2 | 8,7% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 358.133R$ 2.504/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Alipio de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 160 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 160 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 285 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 152 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 213 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 224 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 402 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 130 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 795 mil |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 458 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 248 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 334 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 256 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Alipio de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Alipio de Barros?
A Avenida Professor Alipio de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Alipio de Barros?
Um apartamento típico de 66 m² na Avenida Professor Alipio de Barros vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Alipio de Barros?
É o nº 18, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Alipio de Barros?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Professor Alipio de Barros, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.