Rua Visconde de Cerveira (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Visconde de Cerveira, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2026Rua Visconde de Cerveira, 40LT 9 QD FResidência · construído em 197140 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- 07/02/2024Rua Visconde de Cerveira, 117CasaResidência · construído em 197046 m²R$ 57.000R$ 1.239/m²
- 24/08/2018Rua Visconde de Cerveira, 135CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198050% transferido102 m²R$ 260.000—
- 24/08/2018Rua Visconde de Cerveira, 127PT LT 8 QD AResidência · construído em 197950% transferido68 m²R$ 125.000—
- 19/04/2018Rua Visconde de Cerveira, 135CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980102 m²R$ 1R$ 0/m²
- 19/04/2018Rua Visconde de Cerveira, 143CasaResidência · construído em 1976145 m²R$ 1R$ 0/m²
- 05/09/2014Rua Visconde de Cerveira, 55CasaResidência · construído em 197042 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- 24/07/2014Rua Visconde de Cerveira, 55CasaResidência · construído em 197042 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 1.239/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70850%
- Anos 80425%
- 2000–2009425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 732 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 260 mil |
| 2000–2009 | 4 | 25% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 25% | R$ 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1275%
- Outras425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 75% | R$ 992 mil |
| Outras | 4 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Cerveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Cerveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Cerveira?
A Rua Visconde de Cerveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Cerveira?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Visconde de Cerveira vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Cerveira?
É o nº 121, com 4 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Cerveira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Visconde de Cerveira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.