Rua Vilar de Amargo (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vilar de Amargo, no Jardim Ângela, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2026Rua Vilar de Amargo, 382PARQUE INDEPENDEResidência · construído em 198846,15% transferido55 m²R$ 106.000—
- 27/01/2025Rua Vilar de Amargo, 46LT 5 QD 14Residência · construído em 1992SFH · R$ 220 mil (58%)72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- 28/08/2024Rua Vilar de Amargo, 72LT 8 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)280 m²R$ 400.000—
- 06/05/2024Rua Vilar de Amargo, 72LT 8 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 198 mil (52%)280 m²R$ 380.000—
- 27/05/2024Rua Vilar de Amargo, 72LT 8 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoMCMV · R$ 142 mil (54%)280 m²R$ 265.000—
- 19/11/2020Rua Vilar de Amargo, 190CasaResidência · construído em 199645 m²R$ 63.329R$ 1.407/m²
- 21/02/2017Rua Vilar de Amargo, 72LT 8 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023280 m²R$ 113.000R$ 404/m²
- 17/04/2014Rua Vilar de Amargo, 106CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (89%)20 m²R$ 293.000R$ 14.650/m²
- 15/07/2011Rua Vilar de Amargo, 433LT 18 QD 18Residência · construído em 197650% transferido30 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 14.650/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 404/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 1.407/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 404/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2010 em diante444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 313 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 106 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 443 mil |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 333 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 51 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vilar de Amargo
Perguntas frequentes sobre a Rua Vilar de Amargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vilar de Amargo?
A Rua Vilar de Amargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vilar de Amargo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Vilar de Amargo vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vilar de Amargo?
É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vilar de Amargo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vilar de Amargo, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.