Rua Tijuape (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Tijuape, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.616/m²3 vendas · mediana R$ 145 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 145 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.891/m²
Financiadas0%
- 10/06/2026Rua Tijuape, 888CasaResidência · construído em 199450 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 18/05/2026Rua Tijuape, 740LT 2 QD 8 MORROResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201247,88% transferido411 m²R$ 100.000—
- 15/08/2025Rua Tijuape, 841LT 17 QD 7 MORROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido150 m²R$ 43.000—
- 02/12/2024Rua Tijuape, 11AResidência · construído em 199640 m²R$ 127.281R$ 3.182/m²
- 09/07/2024Rua Tijuape, 501CasaResidência · construído em 199640 m²R$ 127.446R$ 3.186/m²
- 12/09/2023Rua Tijuape, 363LT 37 QD 5 MORROResidência · construído em 2011150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
- 28/12/2017Rua Tijuape, 543PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido125 m²R$ 54.000—
- 28/12/2017Rua Tijuape, 545PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido87 m²R$ 52.000—
- 28/12/2017Rua Tijuape, 547PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido92 m²R$ 52.000—
- 22/02/2017Rua Tijuape, 5LT 5 A QD 2Residência · construído em 198040 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 11/10/2016Rua Tijuape, 551CasaResidência · construído em 200124,37% transferido35 m²R$ 13.250—
- 11/10/2016Rua Tijuape, 553CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200124,37% transferido105 m²R$ 13.250—
- 11/10/2016Rua Tijuape, 555CasaResidência · construído em 200124,37% transferido60 m²R$ 13.250—
- 11/10/2016Rua Tijuape, 549CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200124,37% transferido100 m²R$ 13.250—
- 10/06/2016Rua Tijuape, 713LT 25B QD 7Residência · construído em 1993207 m²R$ 25.000R$ 121/m²
- 26/06/2014Rua Tijuape, 662664Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980139 m²R$ 94.000R$ 676/m²
- 06/12/2012Rua Tijuape, 40AResidência · construído em 1984SFH · R$ 120 mil (63%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 18/11/2011Rua Tijuape, 543PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido125 m²R$ 26.248—
- 18/11/2011Rua Tijuape, 547PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido92 m²R$ 15.829—
- 18/11/2011Rua Tijuape, 545PT LT 34 Q 5Residência · construído em 200124,88% transferido87 m²R$ 15.124—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 676/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 121/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 3.184/m² · 2 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 121/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80314%
- Anos 90419%
- 2000–20091152%
- 2010 em diante314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 514 mil |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 410 mil |
| 2000–2009 | 11 | 52% | R$ 311 mil |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 395 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2080%
- Comercial horizontal14%
- Terreno416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 270 mil |
| Terreno | 4 | 16% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 144.630R$ 3.616/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Tijuape
Perguntas frequentes sobre a Rua Tijuape
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tijuape?
A Rua Tijuape teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tijuape?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Tijuape vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tijuape?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tijuape?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Tijuape, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.