Rua Soares de Sousa Junior (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Soares de Sousa Junior, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua Soares de Sousa Junior, 57LT 22 QD NN JD AResidência · construído em 199150% transferido50 m²R$ 180.000—
- 03/10/2018Rua Soares de Sousa Junior, 33QD N N LT 29Residência · construído em 198540 m²R$ 23.600R$ 590/m²
- 20/07/2018Rua Soares de Sousa Junior, 323PT LT 20 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 64 mil (27%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 17/02/2018Rua Soares de Sousa Junior, 87LT 36 QD NNResidência · construído em 199250% transferido250 m²R$ 180.000—
- 12/08/2017Rua Soares de Sousa Junior, 11CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987117 m²R$ 25.000R$ 214/m²
- 10/04/2016Rua Soares de Sousa Junior, 519CasaResidência · construído em 199063 m²R$ 48.000R$ 762/m²
- 18/12/2014Rua Soares de Sousa Junior, 25CasaResidência · construído em 1994180 m²R$ 90.000R$ 500/m²
- 03/04/2013Rua Soares de Sousa Junior, 17LT 17 QD DDResidência · construído em 1989180 m²R$ 145.000R$ 806/m²
- 13/03/2012Rua Soares de Sousa Junior, 33CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 806/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 762/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 214/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 2.253/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 762/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 214/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.253/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80556%
- Anos 90444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 429 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 498 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 907 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 927 mil |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 553 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Soares de Sousa Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Soares de Sousa Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Soares de Sousa Junior?
A Rua Soares de Sousa Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Soares de Sousa Junior?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Soares de Sousa Junior vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Soares de Sousa Junior?
É o nº 11, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soares de Sousa Junior?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Soares de Sousa Junior, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.