Rua Santa Zelia (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Zelia, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2022Rua Santa Zelia, 95CasaResidência · construído em 1993240 m²R$ 390.980R$ 1.629/m²
- 10/11/2021Rua Santa Zelia, 112CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199425% transferido153 m²R$ 62.500—
- 29/08/2019Rua Santa Zelia, 90CasaResidência · construído em 1993102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 04/07/2019Rua Santa Zelia, 182JD STA ZELIAResidência · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (57%)33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 12/11/2018Rua Santa Zelia, 354CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198265 m²R$ 57.000R$ 877/m²
- 13/02/2015Rua Santa Zelia, 342LT 3 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 16/12/2014Rua Santa Zelia, 124CasaResidência · construído em 199374 m²R$ 70.000R$ 946/m²
- 22/05/2012Rua Santa Zelia, 188198 204Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993200 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 946/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 877/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 3.253/m² · 2 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 1.629/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 877/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.629/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80222%
- Anos 90556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 273 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 177 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 723 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 830 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 123 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 35 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Zelia
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Zelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Zelia?
A Rua Santa Zelia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Zelia?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Santa Zelia vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Zelia?
É o nº 90, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Zelia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Zelia, no Jardim Ângela, desde 2011, em 6 endereços diferentes.