Rua Ribeirao Ponte Baixa (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ribeirao Ponte Baixa, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2020Rua Ribeirao Ponte Baixa, 7LT 5 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 12.492R$ 125/m²
- 06/01/2020Rua Ribeirao Ponte Baixa, 381LTS 15 E 16Residência · construído em 1981150 m²R$ 4.924R$ 33/m²
- 14/11/2017Rua Ribeirao Ponte Baixa, 119LT 27 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198540 m²R$ 22.500R$ 563/m²
- 19/12/2016Rua Ribeirao Ponte Baixa, 17LT 19 QD 10Residência · construído em 199350% transferido120 m²R$ 56.000—
- 16/12/2013Rua Ribeirao Ponte Baixa, 3128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989132 m²R$ 45.000R$ 341/m²
- 30/08/2013Rua Ribeirao Ponte Baixa, 23LT 23 QD 9Residência · construído em 198640 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
- 02/03/2012Rua Ribeirao Ponte Baixa, 250CasaResidência · construído em 199350% transferido70 m²R$ 22.500—
- 02/03/2012Rua Ribeirao Ponte Baixa, 252CasaResidência · construído em 199350% transferido70 m²R$ 22.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 2.483/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 563/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 125/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 563/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80444%
- Anos 90333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 24 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 257 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 101 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 427 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal960%
- Terreno640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 383 mil |
| Terreno | 6 | 40% | R$ 56 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeirao Ponte Baixa
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeirao Ponte Baixa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeirao Ponte Baixa?
A Rua Ribeirao Ponte Baixa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeirao Ponte Baixa?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ribeirao Ponte Baixa vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeirao Ponte Baixa?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeirao Ponte Baixa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ribeirao Ponte Baixa, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.