Rua Professor José Cassiano de Figueiredo (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/12/2021Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 62CasaResidência · construído em 1989124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 11/10/2018Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 38CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 304 mil (80%)59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- 06/03/2014Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 68CasaResidência · construído em 199099 m²R$ 90.500R$ 914/m²
- 29/01/2014Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 68CasaResidência · construído em 199099 m²R$ 72.000R$ 727/m²
- 27/06/2012Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 68CasaResidência · construído em 199099 m²R$ 166.000R$ 1.677/m²
- 21/10/2011Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 68CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 74 mil (43%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 26/09/2011Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 62CasaResidência · construído em 1989124 m²R$ 60.000R$ 484/m²
- 17/06/2011Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 74CasaResidência · construído em 197969 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.717/m² · 3 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 1.677/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 821/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 140 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 885 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 499 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 88 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 388 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 145 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 88 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor José Cassiano de Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo?
A Rua Professor José Cassiano de Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo?
É o nº 68, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, no Jardim Ângela, desde 2011, em 5 endereços diferentes.