Rua Professor Barroso do Amaral (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Professor Barroso do Amaral, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2023 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.535/m²
Financiadas9%
- 14/06/2023Rua Professor Barroso do Amaral, 178CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 109.000R$ 1.535/m²
- 14/06/2023Rua Professor Barroso do Amaral, 180CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 109.000R$ 1.535/m²
- 13/05/2022Rua Professor Barroso do Amaral, 330332Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido100 m²R$ 115.000—
- 15/09/2021Rua Professor Barroso do Amaral, 347PT LT 20 QD CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198950% transferido110 m²R$ 33.502—
- 15/09/2021Rua Professor Barroso do Amaral, 341PLT 20 QD CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198950% transferido90 m²R$ 30.499—
- 05/08/2021Rua Professor Barroso do Amaral, 452456Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 19/02/2020Rua Professor Barroso do Amaral, 538CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
- 16/08/2019Rua Professor Barroso do Amaral, 377CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995250 m²R$ 60.200R$ 241/m²
- 25/08/2017Rua Professor Barroso do Amaral, 717CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido80 m²R$ 45.000—
- 29/10/2015Rua Professor Barroso do Amaral, 205BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
- 22/09/2015Rua Professor Barroso do Amaral, 622624Residência · construído em 1990SFH · R$ 217 mil (72%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 21/10/2014Rua Professor Barroso do Amaral, 532CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 25/06/2014Rua Professor Barroso do Amaral, 527CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/02/2014Rua Professor Barroso do Amaral, 138146Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981228 m²R$ 440.000R$ 1.930/m²
- 12/12/2011Rua Professor Barroso do Amaral, 87E 87 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197985,71% transferido150 m²R$ 79.800—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.173/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.038/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 241/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 1.535/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.173/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 241/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.535/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70210%
- Anos 801365%
- Anos 90420%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 10% | R$ 125 mil |
| Anos 80 | 13 | 65% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 501 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 50 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1878%
- Cessões de direitos313%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 78% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 13% | R$ 263 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 224 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Barroso do Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Barroso do Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Barroso do Amaral?
A Rua Professor Barroso do Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Barroso do Amaral?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Professor Barroso do Amaral vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Barroso do Amaral?
É o nº 138, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Barroso do Amaral?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Professor Barroso do Amaral, no Jardim Ângela, desde 2011, em 8 endereços diferentes.