Rua Porta do Prado (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Porta do Prado, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Porta do Prado, 80CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200050% transferido143 m²R$ 307.000—
- 04/05/2022Rua Porta do Prado, 111CasaResidência · construído em 199050% transferido90 m²R$ 63.874—
- 04/05/2022Rua Porta do Prado, 27CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido90 m²R$ 63.874—
- 09/10/2017Rua Porta do Prado, 80CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200050% transferido143 m²R$ 173.000—
- 19/11/2015Rua Porta do Prado, 18CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 26/08/2014Rua Porta do Prado, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 198 mil (84%)150 m²R$ 235.000R$ 1.567/m²
- 08/02/2013Rua Porta do Prado, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 145 mil (72%)150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 08/02/2013Rua Porta do Prado, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido150 m²R$ 100.000—
- 26/02/2013Rua Porta do Prado, 5PRQ NResidência · construído em 198450% transferido50 m²R$ 40.000—
- 13/11/2012Rua Porta do Prado, 505:00:00Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido30 m²R$ 125.000—
- 29/08/2012Rua Porta do Prado, 2122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996200 m²R$ 50.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 250/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80538%
- Anos 90538%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 125 mil |
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 695 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 531 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 480 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 22 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal214%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 14% | R$ 353 mil |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 51 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porta do Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Porta do Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porta do Prado?
A Rua Porta do Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porta do Prado?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Porta do Prado vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porta do Prado?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porta do Prado?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Porta do Prado, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.