Rua Pde Marcelino Duarte (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Marcelino Duarte, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/12/2021Rua Pde Marcelino Duarte, 35LT 40 QD 17 PRQResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2019Rua Pde Marcelino Duarte, 152CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 104 mil (77%)51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
- 28/12/2018Rua Pde Marcelino Duarte, 290CASA AResidência · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (73%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 03/11/2017Rua Pde Marcelino Duarte, 43LT 43 QD 17Residência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 83.112—
- 23/05/2016Rua Pde Marcelino Duarte, 357CasaResidência · construído em 198256 m²R$ 58.036R$ 1.036/m²
- 23/03/2015Rua Pde Marcelino Duarte, 32CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (90%)51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- 11/09/2014Rua Pde Marcelino Duarte, 319311Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido120 m²R$ 77.000—
- 27/06/2013Rua Pde Marcelino Duarte, 266CASA BResidência · construído em 1982SFH · R$ 199 mil (90%)56 m²R$ 221.000R$ 3.946/m²
- 28/02/2013Rua Pde Marcelino Duarte, 343CasaResidência · construído em 199950% transferido27 m²R$ 25.000—
- 28/02/2013Rua Pde Marcelino Duarte, 345CasaResidência · construído em 199950% transferido41 m²R$ 25.000—
- 19/01/2012Rua Pde Marcelino Duarte, 146CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 58 mil (83%)51 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
- 05/08/2011Rua Pde Marcelino Duarte, 204206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996391 m²R$ 30.000R$ 77/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 77/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.036/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 77/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.036/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80650%
- Anos 90650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 909 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 240 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 141 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Marcelino Duarte
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcelino Duarte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Marcelino Duarte?
A Rua Pde Marcelino Duarte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Marcelino Duarte?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Pde Marcelino Duarte vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Marcelino Duarte?
É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Marcelino Duarte?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Marcelino Duarte, no Jardim Ângela, desde 2011, em 7 endereços diferentes.