Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, no Jardim Ângela, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.884/m²5 vendas · mediana R$ 213 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/01/2026Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 17JD SONIA REGINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
- 14/10/2024Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 56CasaResidência · construído em 1979105 m²R$ 175.000R$ 1.667/m²
- 10/08/2023Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 56CasaResidência · construído em 1979105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 16/09/2022Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 16A JD SOFIA REGINResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
- 06/05/2022Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 15JD SOFIA REGINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975142 m²R$ 155.000R$ 1.092/m²
- 09/04/2022Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 1CASA 11 DResidência · construído em 199750% transferido80 m²R$ 142.500—
- 09/04/2022Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 1CASA 11Residência · construído em 199750% transferido140 m²R$ 142.500—
- 27/03/2015Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 3A JD SONIA RResidência · construído em 197790 m²R$ 15.000R$ 167/m²
- 06/09/2012Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 22CasaResidência · construído em 198450% transferido115 m²R$ 30.000—
- 06/09/2012Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, 12CasaResidência · construído em 198450% transferido115 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 167/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 1.279/m² · 2 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70754%
- Anos 80215%
- Anos 90323%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 505 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 230 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 107 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,7%
- Residencial horizontal1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer?
A Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer?
É o nº 56, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Josemaria Escriva de Balaguer, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.