Rua Paquistao (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Paquistao, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/11/2023Rua Paquistao, 20CasaResidência · construído em 198850% transferido70 m²R$ 115.000—
- 23/11/2023Rua Paquistao, 19CasaResidência · construído em 198850% transferido60 m²R$ 115.000—
- 20/09/2022Rua Paquistao, 200CasaResidência · construído em 199650% transferido111 m²R$ 190.000—
- 20/09/2022Rua Paquistao, 280CasaResidência · construído em 199650% transferido95 m²R$ 90.000—
- 12/05/2021Rua Paquistao, 54CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido100 m²R$ 50.000—
- 12/05/2021Rua Paquistao, 50CasaResidência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 50.000—
- 17/03/2021Rua Paquistao, 53LT 13 QD HResidência · construído em 199670 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 06/07/2017Rua Paquistao, 75PT LT 8 QD HResidência · construído em 199950% transferido145 m²R$ 106.000—
- 06/07/2017Rua Paquistao, 71CasaResidência · construído em 201050% transferido300 m²R$ 44.000—
- 19/04/2017Rua Paquistao, 50CasaResidência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 49.000—
- 19/04/2017Rua Paquistao, 54CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido100 m²R$ 49.000—
- 18/04/2013Rua Paquistao, 5LT 5 QD HResidência · construído em 199660 m²R$ 53.889R$ 898/m²
- 30/03/2012Rua Paquistao, 9CasaResidência · construído em 199980 m²R$ 56.076R$ 701/m²
- 30/03/2012Rua Paquistao, 10CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199980 m²R$ 56.076R$ 701/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 701/m² · 2 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 898/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 701/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80635%
- Anos 90953%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 399 mil |
| Anos 90 | 9 | 53% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 194 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,9%
- Residencial horizontal1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,9% | R$ 150 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paquistao
Perguntas frequentes sobre a Rua Paquistao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paquistao?
A Rua Paquistao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paquistao?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Paquistao vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paquistao?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paquistao?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Paquistao, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.