Rua Olga Moretti Ferrari (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olga Moretti Ferrari, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/09/2023Rua Olga Moretti Ferrari, 52E 52 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 15/03/2022Rua Olga Moretti Ferrari, 221CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2019Rua Olga Moretti Ferrari, 42CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 17/10/2018Rua Olga Moretti Ferrari, 241242Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198135,22% transferido80 m²R$ 70.000—
- 30/09/2015Rua Olga Moretti Ferrari, 42CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 10.000R$ 143/m²
- 03/09/2014Rua Olga Moretti Ferrari, 100CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 244 mil (74%)126 m²R$ 330.000R$ 2.619/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 143/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80686%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 86% | R$ 928 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 928 mil |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 315 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olga Moretti Ferrari
Perguntas frequentes sobre a Rua Olga Moretti Ferrari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olga Moretti Ferrari?
A Rua Olga Moretti Ferrari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olga Moretti Ferrari?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Olga Moretti Ferrari vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olga Moretti Ferrari?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olga Moretti Ferrari?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olga Moretti Ferrari, no Jardim Ângela, desde 2011, em 4 endereços diferentes.