Rua Marcelino Coelho (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marcelino Coelho, no Jardim Ângela, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 229, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2026Rua Marcelino Coelho, 497LT 2 B QD 22Residência · construído em 1998112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 22/01/2026Rua Marcelino Coelho, 54E 52 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201716,67% transferido797 m²R$ 319.000—
- 22/01/2026Rua Marcelino Coelho, 54E 52 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20178,33% transferido797 m²R$ 160.000—
- 23/12/2025Rua Marcelino Coelho, 464LT 8 B QD 23Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002195 m²R$ 250.000R$ 1.282/m²
- 29/03/2019Rua Marcelino Coelho, 306ANT 306 E 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988180 m²R$ 50.000R$ 278/m²
- 03/09/2015Rua Marcelino Coelho, 148CasaResidência · construído em 199350% transferido70 m²R$ 75.000—
- 03/09/2015Rua Marcelino Coelho, 156CasaResidência · construído em 199350% transferido70 m²R$ 75.000—
- 08/03/2013Rua Marcelino Coelho, 260LT 28B QD AResidência · construído em 199880 m²R$ 50.448R$ 631/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 631/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 278/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 631/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90556%
- 2000–2009111%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 790 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 479 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 290 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcelino Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcelino Coelho?
A Rua Marcelino Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcelino Coelho?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Marcelino Coelho vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcelino Coelho?
É o nº 229, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcelino Coelho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marcelino Coelho, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.