Rua Luís Baldinato (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luís Baldinato, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.259/m²8 vendas · mediana R$ 385 mil (151 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 200322,49% transferido2.957 m²R$ 3.002.544—
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 200319,81% transferido2.957 m²R$ 2.645.492—
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 200313,8% transferido2.957 m²R$ 1.843.447—
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 200312,38% transferido2.957 m²R$ 1.653.019—
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 200312,3% transferido2.957 m²R$ 1.642.638—
- 29/09/2021Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 20039,08% transferido2.957 m²R$ 1.212.860—
- 15/06/2016Rua Luís Baldinato, 34LojaLoja · construído em 20036,34% transferido2.957 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Jardim Ângela |
|---|---|
| 2011 | R$ 755/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 6 |
| 2013 | R$ 857/m² · 9 |
| 2014 | R$ 500/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.133/m² · 6 |
| 2017 | R$ 805/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.701/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.607/m² · 14 |
| 2021 | R$ 1.473/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.100/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.676/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.269/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.732/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2000–2009770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 131 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| 2000–2009 | 7 | 70% | R$ 12 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal330%
- Comercial horizontal770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 30% | R$ 701 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 70% | R$ 12 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luís Baldinato
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Baldinato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Baldinato?
A Rua Luís Baldinato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís Baldinato?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Luís Baldinato vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Baldinato?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Baldinato?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luís Baldinato, no Jardim Ângela, desde 2011, em 3 endereços diferentes.