Rua José Taciano Flores (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Taciano Flores, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua José Taciano Flores, 92LT 538B QD 11Residência · construído em 201288 m²R$ 349.000R$ 3.966/m²
- 22/12/2021Rua José Taciano Flores, 441CasaResidência · construído em 198759 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 04/09/2020Rua José Taciano Flores, 92LT 538B QD 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 214 mil (51%)88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- 02/05/2019Rua José Taciano Flores, 92LT 538B QD 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (60%)88 m²R$ 335.000R$ 3.807/m²
- 16/05/2019Rua José Taciano Flores, 90LT 538C QD 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 174 mil (58%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 21/09/2017Rua José Taciano Flores, 439CasaResidência · construído em 198743 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- 24/07/2014Rua José Taciano Flores, 536542Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19888,33% transferido100 m²R$ 41.667—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 3.608/m² · 2 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80343%
- 2010 em diante457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 352 mil |
| 2010 em diante | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 659 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Taciano Flores
Perguntas frequentes sobre a Rua José Taciano Flores
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Taciano Flores?
A Rua José Taciano Flores teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Taciano Flores?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua José Taciano Flores vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Taciano Flores?
É o nº 92, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Taciano Flores?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Taciano Flores, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.