Rua José Garcia Lopes Filho (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Garcia Lopes Filho, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/11/2023Rua José Garcia Lopes Filho, 13JD MARIA ALICEResidência · construído em 197760 m²R$ 173.000R$ 2.883/m²
- 27/11/2019Rua José Garcia Lopes Filho, 5LT 5 QD 4Residência · construído em 198590 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 23/03/2015Rua José Garcia Lopes Filho, 708CasaResidência · construído em 198540 m²R$ 24.749R$ 619/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 619/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 2.883/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.883/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70333%
- Anos 80222%
- Anos 90222%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 261 mil |
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 726 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 375 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 563 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 304 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Comercial horizontal330%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 961 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 963 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 260 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Garcia Lopes Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua José Garcia Lopes Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Garcia Lopes Filho?
A Rua José Garcia Lopes Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Garcia Lopes Filho?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua José Garcia Lopes Filho vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Garcia Lopes Filho?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Garcia Lopes Filho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Garcia Lopes Filho, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.