Rua José da Costa Lima (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José da Costa Lima, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 167, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2018Rua José da Costa Lima, 167E 169Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982200 m²R$ 50.000R$ 250/m²
- 29/03/2018Rua José da Costa Lima, 476LT 10 A QD 5Residência · construído em 199350% transferido100 m²R$ 40.000—
- 06/09/2017Rua José da Costa Lima, 121CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988130 m²R$ 93.000R$ 715/m²
- 15/07/2016Rua José da Costa Lima, 233LT 1 B QD 4Residência · construído em 199190 m²R$ 165.000R$ 1.833/m²
- 28/10/2015Rua José da Costa Lima, 177LT 17 A QD6Residência · construído em 1998120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 23/10/2015Rua José da Costa Lima, 380CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198785 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2014Rua José da Costa Lima, 499CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198968 m²R$ 20.000R$ 294/m²
- 20/10/2014Rua José da Costa Lima, 349LT 9A QD2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
- 17/10/2013Rua José da Costa Lima, 337LT 8A QD2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/12/2012Rua José da Costa Lima, 168CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 05/08/2011Rua José da Costa Lima, 167E 169Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982200 m²R$ 50.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 439/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 715/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 250/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 439/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 715/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 213 mil |
| Anos 90 | 7 | 58% | R$ 685 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 861 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 898 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 23 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José da Costa Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua José da Costa Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua José da Costa Lima?
A Rua José da Costa Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José da Costa Lima?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua José da Costa Lima vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José da Costa Lima?
É o nº 167, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José da Costa Lima?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José da Costa Lima, no Jardim Ângela, desde 2011, em 7 endereços diferentes.