Rua Joaquim do Rego Monteiro (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Joaquim do Rego Monteiro, no Jardim Ângela, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.359/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.359/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.359/m²4 vendas · mediana R$ 262 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 262 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas75%
- 17/08/2026Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 3 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 208 mil (80%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 26/05/2026Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 2 TORRE 9Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (80%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- 18/03/2026Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 31 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201678 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²
- 24/11/2025Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 24 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 192 mil (73%)78 m²R$ 264.000R$ 3.385/m²
- 18/06/2025Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 4 TORRE 13Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 182 mil (70%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 08/01/2025Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 44 TORRE 10Apartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 83 mil (39%)78 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
- 18/12/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 32 TORRE 13Apartamento em condomínio · construído em 201678 m²R$ 111.492R$ 1.429/m²
- 16/08/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 44 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 169 mil (75%)78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
- 30/08/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 24 TORRE 10Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 152 mil (95%)78 m²R$ 160.500R$ 2.058/m²
- 25/07/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 31 TORRE 8Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 184 mil (80%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 04/07/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 11 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 172 mil (80%)78 m²R$ 215.000R$ 2.756/m²
- 26/06/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 44 TORRE 11Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 176 mil (80%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 18/04/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 13 TORRE 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (65%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 22/03/2024Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 22 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201678 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 12/06/2023Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 22 TORRE 11Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (59%)78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- 01/10/2021Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 12 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (78%)78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
- 14/08/2020Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 4 TORRE 8Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 123 mil (68%)78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 17/02/2020Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 4 TORRE 8Apartamento em condomínio · construído em 201678 m²R$ 102.527R$ 1.314/m²
- 23/12/2019Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 140 mil (80%)78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
- 15/01/2018Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 201678 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
15 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 1.707/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.195/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.119/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.355/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2018 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.811/m² · 2 | R$ 1.720/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.110/m² · 19 |
| 2023 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.660/m² · 8 | R$ 2.442/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.471/m² · 26 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.898/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Minha Casa Minha Vida315%
- Consórcio15%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado525%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 15% | R$ 709 mil |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 215 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 25% | R$ 594 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2077%
- Execuções, leilões e retomadas623%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 77% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 23% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 262.000R$ 3.359/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 20 | R$ 3.359/m² | R$ 262 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim do Rego Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim do Rego Monteiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim do Rego Monteiro é de R$ 3.359/m², 18% acima da mediana do Jardim Ângela (R$ 2.843/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim do Rego Monteiro?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Joaquim do Rego Monteiro vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim do Rego Monteiro?
É o nº 130, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim do Rego Monteiro?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Joaquim do Rego Monteiro, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.