Rua Guilherme Espindola Pequito (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Guilherme Espindola Pequito, no Jardim Ângela, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Guilherme Espindola Pequito, 32BResidência · construído em 199350% transferido62 m²R$ 110.000—
- 17/07/2026Rua Guilherme Espindola Pequito, 260CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199350% transferido160 m²R$ 110.000—
- 16/08/2024Rua Guilherme Espindola Pequito, 19LT 6 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995150 m²R$ 30.000R$ 200/m²
- 16/03/2018Rua Guilherme Espindola Pequito, 32BResidência · construído em 199350% transferido62 m²R$ 75.000—
- 16/03/2018Rua Guilherme Espindola Pequito, 260CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199350% transferido160 m²R$ 75.000—
- 26/06/2015Rua Guilherme Espindola Pequito, 11LT 11 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199329,5% transferido120 m²R$ 150.000—
- 03/09/2014Rua Guilherme Espindola Pequito, 10LT 10 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993200 m²R$ 171.000R$ 855/m²
- 12/11/2013Rua Guilherme Espindola Pequito, 1040CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200280 m²R$ 10.738R$ 134/m²
- 12/11/2013Rua Guilherme Espindola Pequito, 5DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200295 m²R$ 10.738R$ 113/m²
- 25/06/2013Rua Guilherme Espindola Pequito, 1CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980230 m²R$ 150.000R$ 652/m²
- 25/02/2011Rua Guilherme Espindola Pequito, 11LT 11 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993120 m²R$ 69.500R$ 579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 579/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 134/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 855/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 200/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 579/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 134/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 8018,3%
- Anos 90867%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 186 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 8 | 67% | R$ 791 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 21 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1169%
- Comercial horizontal16,3%
- Terreno425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 69% | R$ 962 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 186 mil |
| Terreno | 4 | 25% | R$ 216 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Espindola Pequito
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Espindola Pequito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Espindola Pequito?
A Rua Guilherme Espindola Pequito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Espindola Pequito?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Guilherme Espindola Pequito vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Espindola Pequito?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Espindola Pequito?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Guilherme Espindola Pequito, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.