Rua General Lucidio de Arruda (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua General Lucidio de Arruda, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Rua General Lucidio de Arruda, 1CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (88%)156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 17/11/2021Rua General Lucidio de Arruda, 332CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 63.000R$ 630/m²
- 28/01/2021Rua General Lucidio de Arruda, 343CASAResidência · construído em 1990SFH · R$ 350 mil (81%)140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 16/01/2020Rua General Lucidio de Arruda, 272CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 290 mil (59%)148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
- 11/10/2017Rua General Lucidio de Arruda, 272CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 27/09/2017Rua General Lucidio de Arruda, 216ANTIGO N 8Residência · construído em 1985145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 03/02/2017Rua General Lucidio de Arruda, 281CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 210 mil (57%)114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 26/02/2014Rua General Lucidio de Arruda, 205CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 279 mil (87%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 06/03/2013Rua General Lucidio de Arruda, 105CasaResidência · construído em 200567 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 19/02/2013Rua General Lucidio de Arruda, 1CasaResidência · construído em 1970156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 19/02/2013Rua General Lucidio de Arruda, 202206Residência · construído em 1970130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 13/04/2011Rua General Lucidio de Arruda, 182JD ROSA MARIResidência · construído em 1975115 m²R$ 225.000R$ 1.957/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 3.041/m² · 3 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.851/m² · 2 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70847%
- Anos 80212%
- Anos 90529%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 423 mil |
| Anos 90 | 5 | 29% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Operações societárias15,6%
- Partilhas e divisões211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 4,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 184 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 192 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1583%
- Comercial horizontal15,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 83% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 330 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 90 mil |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 25 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Lucidio de Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 3.325/m² | R$ 519 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 604 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 559 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 639 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 403 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 563 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 622 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 5.145/m² | R$ 761 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 634 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 843/m² | R$ 84 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 585 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Lucidio de Arruda
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Lucidio de Arruda?
A Rua General Lucidio de Arruda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Lucidio de Arruda?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua General Lucidio de Arruda vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Lucidio de Arruda?
É o nº 1, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Lucidio de Arruda?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua General Lucidio de Arruda, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.