Rua Gagliano Netto (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Gagliano Netto, no Jardim Ângela, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.905/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 100, com 64 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.905/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 86
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~133 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.905/m²8 vendas · mediana R$ 253 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 253 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.230/m² – R$ 2.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 80
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas64%
- 28/07/2026Rua Gagliano Netto, 100APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 17.000R$ 128/m²
- 10/11/2025Rua Gagliano Netto, 100APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 70 mil (31%)133 m²R$ 225.000R$ 1.692/m²
- 13/08/2025Rua Gagliano Netto, 100APTO. 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 169 mil (63%)133 m²R$ 270.000R$ 2.030/m²
- 18/08/2025Rua Gagliano Netto, 100APTO. 304Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 163 mil (65%)133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 18/02/2025Rua Gagliano Netto, 100APTO. 207Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 108.109R$ 813/m²
- 25/11/2024Rua Gagliano Netto, 100APTO 412Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (59%)133 m²R$ 160.000R$ 1.203/m²
- 20/09/2024Rua Gagliano Netto, 100AP 8 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (86%)c/ vaga133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 15/05/2024Rua Gagliano Netto, 100APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (80%)133 m²R$ 248.000R$ 1.865/m²
- 31/05/2024Rua Gagliano Netto, 100APTO. 5Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 94.000R$ 707/m²
- 21/07/2023Rua Gagliano Netto, 100AP 8 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga82 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
- 18/04/2023Rua Gagliano Netto, 100AP 107 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga54 m²R$ 119.160R$ 2.207/m²
- 04/03/2023Rua Gagliano Netto, 100APTO. 6Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 120.140R$ 1.465/m²
- 23/02/2023Rua Gagliano Netto, 100APTO. 113Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 13.500R$ 165/m²
- 12/12/2022Rua Gagliano Netto, 100APTO. 310Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (41%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 29/07/2022Rua Gagliano Netto, 100APTO. 112Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 10/06/2022Rua Gagliano Netto, 100APTO. 306Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 133 mil (78%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 11/03/2022Rua Gagliano Netto, 100APT 212 E VG INDApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga133 m²R$ 120.750R$ 908/m²
- 06/04/2021Rua Gagliano Netto, 100APTO. 109Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (80%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 09/02/2021Rua Gagliano Netto, 100APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 139 mil (75%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 01/04/2020Rua Gagliano Netto, 100AP 107 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (75%)c/ vaga54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 11/06/2018Rua Gagliano Netto, 100APTO 314Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 70.000R$ 854/m²
- 04/08/2017Rua Gagliano Netto, 100APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 194 mil (88%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 08/08/2017Rua Gagliano Netto, 100APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (84%)82 m²R$ 163.000R$ 1.988/m²
- 03/07/2017Rua Gagliano Netto, 100APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (78%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 02/02/2017Rua Gagliano Netto, 100APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
21 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.463/m² · 9 | R$ 1.147/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.707/m² · 11 | R$ 1.707/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 6 | R$ 2.037/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.195/m² · 8 | R$ 2.195/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.195/m² · 3 | R$ 2.119/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.415/m² · 3 | R$ 2.355/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.195/m² · 5 | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2018 | R$ 854/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.291/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.591/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.378/m² · 4 | R$ 2.110/m² · 19 |
| 2023 | R$ 1.465/m² · 3 | R$ 2.372/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.534/m² · 4 | R$ 2.442/m² · 32 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 4 | R$ 2.471/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 2.898/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.534/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.786/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7022,4%
- Anos 808296%
- Anos 9011,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 2,4% | R$ 840 mil |
| Anos 80 | 82 | 96% | R$ 11,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 1,2% | R$ 270 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2053%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,6%
- Sem financiamento informado1745%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 53% | R$ 4,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,6% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 45% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7587%
- Execuções, leilões e retomadas910%
- Partilhas e divisões22,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 87% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 10% | R$ 896 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,3% | R$ 22 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8093%
- Residencial horizontal44,7%
- Comercial horizontal11,2%
- Terreno11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 80 | 93% | R$ 10,9 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 4,7% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,2% | R$ 400 mil |
| Terreno | 1 | 1,2% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 253.334R$ 1.905/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Gagliano Netto
Perguntas frequentes sobre a Rua Gagliano Netto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gagliano Netto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gagliano Netto é de R$ 1.905/m², 33% abaixo da mediana do Jardim Ângela (R$ 2.843/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gagliano Netto?
Um apartamento típico de 133 m² na Rua Gagliano Netto vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gagliano Netto?
É o nº 100, com 64 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gagliano Netto?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Gagliano Netto, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.