Rua Ferrador (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ferrador, no Jardim Ângela, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2024Rua Ferrador, 27CasaResidência · construído em 20139,09% transferido647 m²R$ 135.167—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 29CasaResidência · construído em 20169,09% transferido260 m²R$ 45.836—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 133CasaResidência · construído em 20139,09% transferido239 m²R$ 45.646—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 28CasaResidência · construído em 20139,09% transferido137 m²R$ 29.151—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 77CasaResidência · construído em 20139,09% transferido123 m²R$ 24.554—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 94CasaResidência · construído em 20139,09% transferido101 m²R$ 21.414—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 23CasaResidência · construído em 20139,09% transferido76 m²R$ 17.845—
- 16/07/2024Rua Ferrador, 135CasaResidência · construído em 20139,09% transferido50 m²R$ 14.134—
- 28/01/2021Rua Ferrador, 319QD 11 LT 2 CID IResidência · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 137 mil (68%)140 m²R$ 200.000—
- 30/05/2014Rua Ferrador, 320LT 9 QD 10Residência · construído em 199850% transferido160 m²R$ 79.401—
- 30/05/2014Rua Ferrador, 322LT 8 QD 10Residência · construído em 199850% transferido150 m²R$ 79.401—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Jardim Ângela |
|---|---|
| 2011 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 37 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 159 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 9 | 75% | R$ 414 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 414 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno214%
- Outras17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 693 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 185 mil |
| Outras | 1 | 7,1% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ferrador
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Ferrador
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ferrador?
A Rua Ferrador teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ferrador?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ferrador vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ferrador?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Ferrador, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.