Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, no Jardim Ângela, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.961/m²5 vendas · mediana R$ 296 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 178 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 8.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 8.750
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.635/m²
Financiadas0%
- 27/05/2024Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 182LT 28 QD 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200825% transferido300 m²R$ 8.750—
- 28/12/2023Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 30LT 30 QD 9Residência · construído em 199680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 05/09/2023Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 182LT 28 QD 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2008300 m²R$ 255.000R$ 850/m²
- 08/09/2023Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 7CasaResidência · construído em 200434 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
- 08/09/2023Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 9CasaResidência · construído em 200434 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
- 18/11/2022Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 22LT 20 QD 9Residência · construído em 199658,33% transferido80 m²R$ 100.156—
- 18/11/2022Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 22LT 20 QD 9Residência · construído em 199641,66% transferido80 m²R$ 71.540—
- 27/10/2021Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 23LT 22 QD 9Residência · construído em 199660 m²R$ 108.000R$ 1.800/m²
- 21/09/2021Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 77CasaResidência · construído em 201225% transferido49 m²R$ 102.500—
- 22/08/2019Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 408LT 33 QD 39Residência · construído em 200150% transferido68 m²R$ 59.000—
- 25/08/2017Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 11LT 11 QD 2Residência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 53.000—
- 08/05/2015Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 78PT LT 4 QD 2Residência · construído em 200450% transferido84 m²R$ 45.800—
- 27/01/2015Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 6AResidência · construído em 199550% transferido47 m²R$ 25.378—
- 27/01/2015Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 6CasaResidência · construído em 199550% transferido50 m²R$ 24.622—
- 23/09/2014Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 7CasaResidência · construído em 200434 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 23/09/2014Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 9CasaResidência · construído em 200434 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 20/07/2012Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 78PT LT 4 QD 2Residência · construído em 200450% transferido84 m²R$ 12.500—
- 27/03/2012Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 67LT 10 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2015700 m²R$ 10.000R$ 14/m²
- 17/05/2011Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 946Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido70 m²R$ 19.534—
- 13/05/2011Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, 946Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido70 m²R$ 19.534—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 4.926/m² · 4 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.926/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90945%
- 2000–2009945%
- 2010 em diante210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 45% | R$ 622 mil |
| 2000–2009 | 9 | 45% | R$ 981 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 113 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1959%
- Terreno1238%
- Outras13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 59% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 12 | 38% | R$ 601 mil |
| Outras | 1 | 3,1% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 177.634R$ 2.961/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto?
A Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto?
É o nº 7, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.