Rua Doutor Nesralla Rubez (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Nesralla Rubez, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 269, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.800/m²4 vendas · mediana R$ 306 mil (196 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2026Rua Doutor Nesralla Rubez, 11A PRQ CRISTINAResidência · construído em 197042 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
- 16/04/2025Rua Doutor Nesralla Rubez, 14TINTA PRQ CRISTIResidência · construído em 197030 m²R$ 235.000R$ 7.833/m²
- 29/07/2022Rua Doutor Nesralla Rubez, 269LT 27 QD EResidência · construído em 2006350 m²R$ 280.000R$ 800/m²
- 29/07/2022Rua Doutor Nesralla Rubez, 269LT 27 QD EResidência · construído em 2006350 m²R$ 50.000R$ 143/m²
- 22/03/2019Rua Doutor Nesralla Rubez, 214LT 15 QD F PResidência · construído em 199050 m²R$ 133.333R$ 2.667/m²
- 01/07/2014Rua Doutor Nesralla Rubez, 341CasaResidência · construído em 198828,55% transferido98 m²R$ 13.500—
- 01/07/2014Rua Doutor Nesralla Rubez, 297CasaResidência · construído em 198828,55% transferido69 m²R$ 13.500—
- 01/07/2014Rua Doutor Nesralla Rubez, 345CasaResidência · construído em 198828,55% transferido42 m²R$ 13.000—
- 01/07/2014Rua Doutor Nesralla Rubez, 333CasaResidência · construído em 198828,55% transferido67 m²R$ 13.000—
- 06/08/2013Rua Doutor Nesralla Rubez, 28PRQ CRISTINAResidência · construído em 197035 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 12/07/2012Rua Doutor Nesralla Rubez, 38BResidência · construído em 199040 m²R$ 5.946R$ 149/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 149/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 471/m² · 2 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 149/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 90218%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 665 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 53 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 139 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 330 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Nesralla Rubez
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nesralla Rubez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Nesralla Rubez?
A Rua Doutor Nesralla Rubez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Nesralla Rubez?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Doutor Nesralla Rubez vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Nesralla Rubez?
É o nº 269, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Nesralla Rubez?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Nesralla Rubez, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.