Rua Doutor Artur Moreira de Almeida (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, no Jardim Ângela, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.087/m²3 vendas · mediana R$ 384 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2025Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 290CasaResidência · construído em 198269 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 04/12/2024Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 194CasaResidência · construído em 197020% transferido60 m²R$ 70.000—
- 13/05/2024Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 286casa 2Residência · construído em 198294 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 15/05/2024Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 422PT LT 24 QD TResidência · construído em 198850% transferido109 m²R$ 42.500—
- 15/05/2024Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 428PT LT 24 QD TResidência · construído em 198850% transferido119 m²R$ 42.500—
- 22/03/2024Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 328PT LT 32 QD TResidência · construído em 200350% transferido82 m²R$ 100.000—
- 20/03/2019Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 286CasaResidência · construído em 198250% transferido94 m²R$ 67.320—
- 27/09/2023Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 271.750R$ 2.265/m²
- 08/04/2021Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 197CasaResidência · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 235 mil (84%)244 m²R$ 280.000—
- 09/11/2020Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 370E 378Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650% transferido104 m²R$ 60.000—
- 11/11/2020Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 58CasaResidência · construído em 197020% transferido150 m²R$ 30.000—
- 15/10/2020Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 314320Residência · construído em 1983156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 10/08/2017Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 428PT LT 24 QDResidência · construído em 198850% transferido119 m²R$ 70.000—
- 10/08/2017Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 422PT LT 24 QDResidência · construído em 198850% transferido109 m²R$ 70.000—
- 12/09/2014Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 238CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 1.050.000R$ 16.406/m²
- 16/08/2012Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, 49TUPAROQUERAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (82%)135 m²R$ 305.000R$ 2.259/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 2.259/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 16.406/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 2.265/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70735%
- Anos 801155%
- Anos 9015%
- 2000–200915%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 35% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 11 | 55% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 305 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Execuções, leilões e retomadas210%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 345 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Artur Moreira de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida?
A Rua Doutor Artur Moreira de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida?
É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Artur Moreira de Almeida, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.