Rua Domenico Corvi (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Corvi, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²3 vendas · mediana R$ 294 mil (36 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Domenico Corvi, 3AResidência · construído em 197320 m²R$ 90.000R$ 4.500/m²
- 07/08/2025Rua Domenico Corvi, 8A JD CELIAResidência · construído em 197336 m²R$ 275.000R$ 7.639/m²
- 03/06/2025Rua Domenico Corvi, 11B JD CELIAResidência · construído em 197320 m²R$ 1R$ 0/m²
- 23/12/2024Rua Domenico Corvi, 15LT 13A QD E JD CResidência · construído em 199693,75% transferido50 m²R$ 127.001—
- 04/04/2024Rua Domenico Corvi, 7AResidência · construído em 1990SFH · R$ 230 mil (57%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 25/05/2022Rua Domenico Corvi, 6E 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199660 m²R$ 40.000R$ 667/m²
- 15/07/2020Rua Domenico Corvi, 5LT 5A QD D JResidência · construído em 199680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 26/02/2019Rua Domenico Corvi, 12AResidência · construído em 199660 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 15/10/2013Rua Domenico Corvi, 14LT 5B QD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199487,5% transferido100 m²R$ 82.250—
- 28/01/2011Rua Domenico Corvi, 4A JD CELIAResidência · construído em 197320 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 6.069/m² · 2 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.069/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 90655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 438 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 949 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 832 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 3.267 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Corvi
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Corvi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Corvi?
A Rua Domenico Corvi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Corvi?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Domenico Corvi vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Corvi?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Corvi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Corvi, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.