Rua Damasco (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Damasco, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2025Rua Damasco, 34CasaResidência · construído em 2010285 m²R$ 730.000R$ 2.561/m²
- 08/02/2022Rua Damasco, 6BResidência · construído em 1998SFH · R$ 541 mil (79%)246 m²R$ 680.000R$ 2.764/m²
- 20/08/2021Rua Damasco, 29CasaResidência · construído em 1980136 m²R$ 170.000R$ 1.250/m²
- 04/04/2016Rua Damasco, 30CasaResidência · construído em 1979176 m²R$ 180.000R$ 1.023/m²
- 04/04/2016Rua Damasco, 30CasaResidência · construído em 1979176 m²R$ 52.500R$ 298/m²
- 26/09/2014Rua Damasco, 6BResidência · construído em 1998246 m²R$ 15.000R$ 61/m²
- 09/04/2013Rua Damasco, 32CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 190 mil (70%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 23/02/2012Rua Damasco, 25CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 115 mil (64%)84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- 26/08/2011Rua Damasco, 136LT 5 B QD MResidência · construído em 1996438 m²R$ 3R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 61/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 661/m² · 2 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 2.764/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 61/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 661/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 683 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 170 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 765 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 730 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Damasco
Perguntas frequentes sobre a Rua Damasco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Damasco?
A Rua Damasco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Damasco?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Damasco vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Damasco?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Damasco?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Damasco, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.