Rua da Gaita de Foles, 322 (Jardim Ângela)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.427/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.427/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 243 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.087/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.523/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.410/m²
Financiadas—
- 20/02/2024CasaResidência · construído em 1987100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 02/03/2016CasaResidência · construído em 1987100 m²R$ 141.000R$ 1.410/m²
- 13/04/2011CasaResidência · construído em 1987100 m²R$ 73.000R$ 730/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 730/m² · 1 | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 730/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 449.603R$ 4.087/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Gaita de Foles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 139 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 704 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 554 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 189 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 301 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 133 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 182 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 311 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 4.072/m² | R$ 244 mil |